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城市商品房预售许可证如何办理?开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。（以山东版本为例...
使用面积怎么算房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走...
使用权房是什么意思使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人(公房承租人)在一定...
一、室内装修与设计怎么收费?1、首先，值得肯定的是装修公司在收取室内设计费用的时候，一般都会根据业主们的房屋面积来计算。通常情况下，室内设计的费用一般会占整个装修费用的百分之五。不...
一、冬季收房常见问题解答问题一：开发商为什么多选在冬季交房?有业主提出疑问，冬季交房对大多数业主来讲都不算好时机，因为装修、散味消耗的时间，肯定来不及在年前入住，但是开发商为什么偏...
1、确认收房流程开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、领取收房验房表业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测...
收房陷阱一：收房开发商约好的收房时限一般在收房通知书寄出30天内，如购房者没有在约好时间内处理有关手续，则一般视为已交给。买家应从通知单的期限之日起承担全部购房危险责任及税费。购房...
《物业管理条例》规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未达...
大家都知道在收楼的时候要有收楼通知书，但是大家都清楚收楼通知书的作用是什么吗?大家肯定不是很清楚，所以就由小编给大家说说吧。收楼通知书的作用是大家不能忽略的哦。收楼通知书就是开发商...
1、看合同对面积看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同。2、查下水道可以做一个小实验来检查下水道是否堵了...
